1階にファミリーを想定した65㎡の住戸を2戸。2階にはDINKSを想定し居住の快適性を重視した40から50㎡のバリエーションをつけた3戸の合計5住戸の木造2階建て共同住宅です。
1階は、戸建感覚で住んでもらうため中央に建物全体のエントランスを設け、住戸の隣接を避けています。そして風の道となるスリットを計画した事により、窓のある浴室を設えました。また、リビングダイニングより芝張りの専用庭で遊んでもらえる様に考えています。
2階は居住の快適性を考え、3mの勾配天井による「開放感」を感じさせ、隣室と接している壁面に収納を配すことでそれぞれの「独立感」を保っています。また、2階の居住者の生活に対応できるように、下階への音対策や水廻り、配管のやり替えが容易に出来る2重床システムを採用しました。
各住戸共、フロンテージ(間口)を十二分にとっており、集合住宅にありがちな窮屈な感じから開放されたプランニングとしています。構造設計者を交えて木造金物工法を採用。断熱性能は次世代省エネ基準で施工しています。
様々な使われ方を想定し、リビングダイニングと隣室が一体になる様に引込戸を採用している。
勾配天井の洋室。遮音性を高めるため、隣室との境壁に収納を配した。
1階各室玄関廻りは、落ち着いたモノトーン色を採用。
各住戸共、大きく開口部が並んでいる南側外観
| 用途 | ： | 賃貸共同住宅 |
|---|---|---|
| 所在地 | ： | 東京都杉並区 |
| 用途地域 | ： | 第１種中高層住居専用地域・準防火地域(新たな防火規制の区域)・第２種高度地区 |
| 構造 | ： | 木造（金物工法） 地上２階建 |
| 敷地面積 | ： | 261.98㎡／79.2坪 |
| 建築面積 | ： | 165.07㎡／49.9坪 |
| 法延床面積 | ： | 325.37㎡／98.4坪 |
